Komornik Warszawa Ochota

Kancelaria komornicza Roberta Kalwajta realizuje pełen zakres czynności egzekucyjnych w obrębie dzielnicy Warszawa-Ochota. Działając w sposób transparentny i zgodny z obowiązującymi przepisami Ustawy o komornikach sądowych i egzekucji z 1997 r, Kodeksu cywilnego oraz zasadami etyki zawodowej, podejmujemy działania umożliwiające wierzycielom odzyskiwanie ich należności od dłużników.

Warszawa Ochota – rewir komorniczy przy egzekucjach z nieruchomości

Działając przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy komornik sądowy Robert Kalwajt jest uprawniony do prowadzenia egzekucji z nieruchomości, położonych w granicach dzielnic: Ochota, Włochy oraz Ursus. W przypadku zabezpieczenia oraz zajmowania gruntów i budynków komornik zobowiązany jest do podejmowania czynności wyłącznie w obszarze swojego rewiru, z kolei wszelkie mienie ruchome dłużnika, podobnie jak środki zgromadzone na jego rachunkach bankowych mogą być egzekwowane niezależnie od siedziby kancelarii.

W ramach prowadzonej działalności Robert Kalwajt prowadzi postępowania egzekucyjne m.in. na terenie warszawskiej dzielnicy Ochota. Na podstawie przysługujących mu uprawnień komornik sądowy podejmuje stosowne działania mające na celu ustalenie majątku dłużnika, w tym posiadanych przez niego ruchomości, nieruchomości aktywów finansowych czy praw majątkowych. Następnie, w zależności od sytuacji, komornik sądowy podejmuje przewidziane prawem czynności egzekucyjne, takie jak np. zajęcie rachunku bankowego lub mienia dłużnika.

Komornik sądowy Warszawa Ochota – co nie może być przedmiotem egzekucji?

W celu ochrony dłużnika przed nieograniczoną windykacją ustawodawca wprowadził katalog składników majątkowych wyłączonych z egzekucji. Dłużnik objęty postępowaniem prowadzonym przez komornika sądowego właściwego dla dzielnicy Ochota, działającego przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy, powinien wiedzieć, że zgodnie z art. 833 § 6 kpc egzekucji nie podlegają:

równowartość płacy minimalnej ustalonej na dany rok (w przypadku gdy dłużnik zatrudniony jest na umowę o pracę),
dodatki i zasiłki przyznawane w ramach pomocy społecznej,
alimenty oraz świadczenie 500+,
przedmioty i urządzenia uznawane za niezbędne do życia, np. pralka, lodówka,
narzędzia służące do nauki lub pracy zarobkowej,
rzeczy, które nie należą do dłużnika,

W sytuacji, gdy komornik sądowy zajął mienie, które zgodnie z powyższym przepisem nie może zostać objęte egzekucją, dłużnik ma prawo złożyć do sądu właściwego z punktu widzenia siedziby kancelarii skargę na czynności komornicze. Termin na jej wniesienie wynosi tydzień od dnia odebrania postanowienia odmawiającego wyłączenia środków spod egzekucji.

Współpraca z komornikiem sądowym i nieutrudnianie egzekucji – podstawowe obowiązki dłużnika

Dłużnik ma obowiązek udzielać kancelarii komorniczej niezbędnych informacji dotyczących jego majątku, w tym adresu zamieszkania, adresu zameldowania, miejsca pracy, numeru rachunku bankowego, numeru PESEL oraz informacji o posiadanych nieruchomościach, ruchomościach, czy prawach majątkowych. Jest on również zobowiązany do udostępniania komornikowi sądowemu dla dzielnicy Warszawa-Ochota majątku do zajęcia, w tym nieruchomości, ruchomości, rachunków bankowych, wynagrodzenia i emerytury.

Koszty egzekucyjne w polskim systemie prawnym są pokrywane przez dłużnika. Obejmują one:

wynagrodzenie komornika, które jest ustalane w oparciu o stawki określone w ustawie;
koszty czynności komorniczych, które są ponoszone przez komornika w związku z wykonywaniem egzekucji;
ewentualne koszty sądowe związane ze wszczęciem i prowadzeniem postępowania egzekucyjnego.

Dłużnik jest zobowiązany do nieutrudniania komornikowi wykonywania jego czynności. Nie może więc ukrywać majątku, blokować komornikowi dostępu do niego, ani w żaden sposób przeszkadzać w prowadzeniu czynności egzekucyjnych.

Wisła w Warszawie

Jak komornik pozyskuje informacje o majątku dłużnika na Ochocie?

Prowadząc postępowania egzekucyjne, komornik w Warszawie-Ochocie korzysta z szeregu narzędzi prawnych i systemów teleinformatycznych, które umożliwiają sprawne ustalenie składników majątku dłużnika. Do najważniejszych źródeł należą zapytania kierowane do instytucji finansowych, ZUS, urzędów skarbowych czy Centralnej Ewidencji Pojazdów i Kierowców. Dzięki temu możliwe jest uzyskanie informacji o rachunkach bankowych, źródłach dochodu, posiadanych pojazdach czy prawach do nieruchomości.

Komornik ma również dostęp do systemów informatycznych, takich jak OGNIVO, EKW czy CEIDG, co pozwala na szybkie sprawdzenie danych rejestrowych i majątkowych. Wierzyciel może dodatkowo wskazać inne informacje istotne dla prowadzenia sprawy. W praktyce zdarza się, że sprawy prowadzone przez kancelarię obejmują także inne dzielnice, np. gdy właściwy okaże się komornik w Warszawie-Mokotowie. W takiej sytuacji przepływ danych między rewirami odbywa się zgodnie z obowiązującymi procedurami. Pozyskiwanie informacji o majątku jest kluczowym etapem, który decyduje o dalszym kierunku działań egzekucyjnych.

Co nie może zostać zajęte przez Komornika na Ochocie?

Zakres czynności, jakie może podejmować komornik w Warszawie na Ochocie, określają przepisy prawa. Jednocześnie ustawodawca przewidział katalog przedmiotów i świadczeń wyłączonych spod egzekucji. Należą do nich przede wszystkim rzeczy niezbędne do codziennego funkcjonowania, takie jak podstawowe urządzenia domowe, odzież, zapasy żywności na określony czas czy przedmioty osobistego użytku.

Ochroną prawną objęte są także określone świadczenia, np. zasiłki rodzinne czy dodatki pielęgnacyjne. Egzekucja nie może również obejmować narzędzi niezbędnych dłużnikowi do wykonywania pracy zarobkowej, jeśli są one konieczne do utrzymania źródła dochodu. Wierzyciele powinni mieć świadomość, że każdorazowo zakres wyłączeń jest szczegółowo badany przez kancelarię, a wszelkie działania muszą być zgodne z obowiązującymi przepisami. Dzięki temu proces egzekucyjny pozostaje przejrzysty, a prawa stron są odpowiednio zabezpieczone.